Villa - Chalet en venta en Río Real, Marbella
Esta villa andaluza bellamente renovada, originalmente construida en 1968 y completamente actualizada en 2020, combina la elegancia clásica con el confort contemporáneo. Situada a solo 5 minutos a pie de la playa y a 10 minutos en coche del centro de Marbella, disfruta de encantadoras vistas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha.
Ubicada en una espaciosa parcela de 1350 m², la villa cuenta con 4 dormitorios, 2 baños en suite y un baño de invitados. Desde el momento en que entras a la casa, se abre un amplio espacio utilizado como sala de estar con vistas al jardín y al mar, un área luminosa con chimenea, conectada a la cocina semiabierta. La piscina parece estar enclavada en el corazón de un bosque tropical, rodeada de árboles y plantas típicas de la región de la Costa del Sol. La amplitud del jardín y el canto de los pájaros te hacen sentir como si estuvieras verdaderamente en el paraíso.
Consciente del medio ambiente, la villa está equipada con 30 paneles solares, lo que reduce el consumo de electricidad. La propiedad también incluye un garaje privado con capacidad para hasta 4 coches y un amplio espacio de almacenamiento.
Para aquellos que buscan una oportunidad de generar ingresos, el nivel inferior contiene dos estudios de invitados de un dormitorio, que actualmente generan más de 55.000 € anuales a través de plataformas como Airbnb y Booking.com. La villa cuenta con una licencia turística aceptada, en línea con la nueva Ley de Alquiler Vacacional vigente desde el 3 de abril, según lo confirmado en la última Nota Simple.
La gran parcela ofrece la posibilidad de construir otro piso o una villa más de una sola planta, brindando un fantástico potencial de expansión.
Ya sea que busques una lujosa casa familiar o una propiedad de inversión de primer nivel, esta villa ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. ¡Llámame hoy y te abriré las puertas para que veas su potencial!
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Barbacoa
Sótano
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Con Calefacción
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Párking Cubierto
More Than One
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: €95 / mes
Tasa de retirada de basura: €139 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €1,241 / año
Características
Referencia
R5005885
Precio
€1,595,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
6
Parcela
1350 m2
Construido
420 m2
Terraza
50 m2
Más información